Строительство и недвижимость

VERITAS имеет многолетний опыт сопровождения крупных сделок и масштабных проектов в области строительства и недвижимости.

Мы осуществляем юридическое структурирование сделок с недвижимостью, а также обладаем опытом в осуществлении их государственной регистрации. Наши юристы также осуществляют правовое сопровождение согласования и заключения сделок (например, купли-продажи, передачи права и аренды зданий, сооружений, строений, помещений и земельных участков), а также договоров залога и других залоговых соглашений.

Наши юристы выступали в интересах архитектурных и строительных компаний, мы консультируем по всем аспектам реализации проектов, начиная со стадии участия в тендере, включая аспекты составления и обсуждения договоров подряда, финансирования и сопровождения проектов.

Мы также проводим комплексный правовой аудит, позволяющий выявить и минимизировать проектные риски. Такой аудит включает в себя анализ прав на объекты недвижимости, порядка эксплуатации и управления этими объектами. Мы также сопровождаем клиента на всех стадиях реализации проекта, начиная с подготовки протокола о намерениях и заканчивая регистрацией прав на объекты недвижимости.

Мы обеспечиваем правовую поддержку работы клиентов с подрядными организациями и госорганами, в том числе в рамках заключения и реализации соглашений, связанных с инвестированием в строительство и реконструкцию объектов недвижимости. Мы помогаем разрешить сложные земельные вопросы и, в случае необходимости, отстаиваем интересы клиентов в судах.

Услуги:

• Консультации по сделкам в сфере недвижимости (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения).
• Консультирование по выбору оптимального способа приобретения права собственности на недвижимость.
• Проведение due diligence проектов в сфере строительства и правовой экспертизы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки и иную недвижимость.
• Правовая экспертиза документов для заключения сделки с недвижимостью (купля-продажа, долевое участие, дарение, ипотека и т.п.).
• Сопровождение сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, ипотека и др.), включая подготовку договоров (соглашений),  участие в переговорах по обсуждения условий договора, подготовка пакета документов для регистрации, сопровождение нотариальных действий.
• Сопровождение процедуры обременений на объекты недвижимости.
• Сопровождение получения лицензий в сфере архитектуры и градостроительства.
• Консультирование и юридическое сопровождение по вопросам земельного законодательства.
• Консультирование по различным вопросам строительства (вопросы разрешительной документации на строительство, получение лицензий, подготовки проектно-сметной документации, осуществления строительных работ, приемки построенных объектов в эксплуатацию).
• Представление по защите интересов Клиентов в судебных процессах по вопросам строительства, земельного законодательства, защиты прав на объекты недвижимости и другие направления, связанные со строительством и недвижимостью.